본문바로가기주메뉴 바로가기

뉴스/소식

생생정보

여행/문화

경기도안내

평택 고덕국제화계획지구 조성

사업목적

  • 삶터·일터·쉼터가 어우러진 국제도시 조성

사업개요

  • 위 치 : 경기도 평택시 서정동, 장당동, 고덕면 일원
  • 면적/인구 : 13,422천㎡ / 수용인구 : 144,766인(59,767세대)
  • 사업기간 :󰡐08.5.30~󰡐20.12.31 ※ 사업기간 변경 예정
  • 사 업 비 : 8조1,603억원
  • 시 행 자 : 경기도(2%),한국토지주택공사(85%),경기도시공사(8%),평택도시공사(5%)

추진상황

  • ‘06. 9.21. : 국제화계획지구 및 택지개발예정지구 지정(건교부)
  • ‘08. 5.30. : 개발계획 승인(국토부)
  • ‘09.12.28. : 토지보상 착수(’18.1. 토지 100%, 지장물 99%)
  • ‘11.12.29. : 개발계획 변경 승인(국토부)
  • ‘13. 1. 4. : 개발계획 변경(2차) 및 실시계획 승인(국토부)
  • ‘13.10.25/11.29 : 1단계 구간 착공(LH/3개공구, 경기도공/1개공구)
  • ‘15. 3.31. : 지구지정(4), 개발계획 변경(3), 실시계획 변경(1) 승인(국토부)
  • ‘16.12.14. : 지구지정(5), 개발계획 변경(4), 실시계획 변경(2) 승인(국토부)
  • ‘17.1.9 / 3.27 / ’18.1.5. : 2단계 구간 착공(3개공구, LH)
  • ‘17. 7. 1. : 고덕 삼성 산단 연계도로 3노선 개통
  • ‘17.12.19. : 지구지정(6), 개발계획 변경(5), 실시계획 변경(3) 승인(국토부)
  • ‘18. 7. 5. : 개발계획 변경(6), 실시계획 변경(4) 승인(국토부)
  • ‘18.12.19. : 개발계획 변경(7), 실시계획 변경(5) 승인(국토부)

위치도

고덕국제신도시 위치도

토지이용 계획도

groun_use_plan

 

주택 유형별 공급계획

고덕국제신도 주택 유형별 공급계획
구 분 면 적(㎡) 세 대 수(호) 인 구(인) 비 고
3,974,088 59,767 144,766
단 독 주 택 1,068,611 4,286 10,723
공 동 주 택 2,905,477 50,156 120,729
도시형생활주택 22,277 594 951
아 파 트 2,883,200 49,562 119,778
주 상 복 합 (64,231) 1,325 3,314
국제교류용지 (568,015) 4,000 10,000

토지이용계획

고덕국제신도 토지이용계획표
구 분 면 적(㎡) 구성비(%) 비 고
13,422,358 100.0  
주택 건설 용지 소계 4,038,798 30.1  
단독주택용지 1,068,611 8.0
일반형 1,068,611 8.0
공동주택용지 2,905,477 21.6  
  도시형생활주택 22,277 0.2
  아파트 2,883,200 21.4
근린생활시설용지 64,710 0.5
상업 업무 시설 용지 소계 1,331,957 9.9
상업용지 268,377 2.0
업무용지 298,197 2.2
주상복합 64,231 0.5
자족시설용지 701,152 5.2
복합용지 258,807 1.9
  도시지원시설용지 442,345 3.3
공공 시설 용지 소계 7,041,906 52.5
교육시설 457,004 3.4
종합의료시설 15,842 0.1
운동장 133,767 1.0
사회복지시설 6,000 0.0
시장 47,530 0.4
 자동차정류장 37,398 0.3
주차장 93,935 0.7
철도시설 27,102 0.2
근린공공시설 2,618
종교시설 40,972 0.3
위험물저장및처리시설 12,100 0.1
공원녹지 3,421,550 25.6
  공원 2,013,960 15.0
  녹지 857,536 6.4
  공공공지 102,462 0.8
  하천 281,582 2.1
보행자전용도로(녹도형) 133,065 1.0
일반광장 32,945 0.3
교통광장 28,035 0.2
수도공급설비 18,253 0.1
하수종말처리장 41,238 0.3
전기공급설비 45,658 0.3
열공급설비 35,736 0.3
폐기물처리시설 58,066 0.4
도로 2,468,524 18.4
보행자전용도로(일반형) 50,578 0.4
국제교류용지 568,015 4.2
군용지 224,417 1.7
유보지 217,265 1.6

※ 기타용지 : 국제교류용지, 군용지, 유보지

단계별 개발계획

고덕국제신도 단계별 개발계획
구분 면적(천㎡) 계획세대(인구) 개발방향 비고
13,422 (406만평) 59,767(144,766)
1단계 4,049 (123만평) 14,187(33,023) ◎ 서정리 역세권을 중심으로 한 개발(2013~2018) – 상업기능, 복합여객터미널
2단계 4,014 (121만평) 21,146(52,067) ◎ 행정타운 중심으로 개발(2017~2019) – 중심상업, 업무기능, 함박산 중앙공원
3단계 5,359 (162만평) 24,434(59,676) ◎ 국제교류단지 중심으로 개발(2019~2020) – 국제교류용지, 국제교육

 
map_property
※ 1단계는 우선개발 추진, 2~3단계는 향후 수요여건 변화 등에 따라 착수시기 탄력적 적용